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    经过这次教训之后，吴远中重新制定了新的政策，下面再建集资房的时候，对申请人的资格认定严格了很多。

    由此，吴远中也想到了一个新的问题：既然有这么多人有购房需求，那如果把房子建成商品房，用来销售呢？

    吴远中心里有了这种想法，平时就开始留意起这个事情。

    他发现，现在只有个别城市有商品房，吴远中打听了一下售价，发现这个利润空间很大。

    由此，吴远中更加坚定了要做商品房开发的想法。

    但开发商品房，不是这么容易的，需要强大的资金支持。吴远中现在贸易公司刚刚起步，资金抽不出来。

    所以吴远中只得暂停开发商品房的想法，等合适的机会再实施。

    日光如梭，时光飞逝。

    吴远中紧跟改革开放的浪潮，精准洞悉市场的变化和需要，往往总能抓住每个市场拐点和先机。

    在吴远中的辛勤努力下，在所有人的全力帮扶下，吴远中的事业愈发的发达昌盛,生机蓬勃。

    新一代领导人南巡之后，发表了一系列重要讲话。

    讲话提出了新观点，讲出了新思路，开创了新视野。

    新一代领导人在讲话中指出：要坚持党的基本路线一百年不动摇；

    改革开放胆子要大一些，看准了的，就大胆地试、大胆地闯。

    对的就坚持，不对的赶快改，新问题出来抓紧解决；

    改革开放的本质，是解放生产力，发展生产力，消灭剥削、消除两极分化，最终达到共同富裕；

    。

    讲话重点说明，科学技术是第一生产力。经济发展得快一点，必须依靠科技和教育；

    讲话要求，要充分意识到，我们肩上的担子重，责任大。

    要多办实事，多做少说，要埋头苦干。

    由此，改革开放进入了一个全新的轨道。

    农村机械和化肥的使用，解放了农民，使农民缩短了种植和收割的时间，把农民从沉重的田间劳作中解放了出来。

    农村富余劳动力也闲置下来。于是，大批农民开始进城务工。

    改革开放，让先富起来的一部分手里有了闲余资金，这些人开始在城市扎根。

    城市的购房需求突然激增。

    为了缩短房地产企业资金回流的周期、缓解房地产行业的资金困局，从而促进整个房地产市场的快速发展。

    国家发布了《房地产管理法》和《城市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件。

    有了这些政策，房地产开发的资金问题就比较好解决了。

    由此，我国房地产开发进入一个快速发展的通道。

    正当吴远中想要筹建房地产公司的时候，吴远中承包调料厂的那个地级市的市政府找到了他。

    原来，当地市政府家属大院因为城市发展需要，要整体搬迁。

    需要新建一百五十套干部宿舍。

    建筑面积一万多平，市房管局局长做了预算，起码需要两百万元。

    而市财政只给了七十万元资金支持。

    市政府没有办法了，就想到了吴远中。

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    因为以前吴远中搞过集资建房，也是在资金的不足的情况下完成建房任务的。

    所以当地市政府就想着把这个事交给吴远中来做，让他想想办法。

    这正合吴远中心意。

    很快，双方签订了合同。

    市政府需要的一百五十套干部宿舍，除去市财政拨付的七十万元外，其余资金由吴远中承担。

    然后市政府无偿给吴远中划一片土地，让他自筹资金，开发商品房，自建自销。

    这也算是一种交换吧，就相当于市政府用地换吴远的一百三十万。

    签约后，吴远中没有着急建干部宿舍，他先搞图纸设计，要把自己的商品房建起来。

    好在以前有集资建房的经验可以借鉴，也有现成的施工队。

    图纸出来，那边开始施工，吴远中这边就已经开始卖楼了。

    因为是第一次搞预售，吴远中心里也没谱，他不知道人们对预售的接受程度怎么样，不知道能不能预售出去。

    所以为了提高吸引力，吴远中跟市政府申请了一个政策：

    只要买自己开发的房子，就能给解决商品粮户口，两室一厅给两个户口，三室给三个户口。

    这项政策一出来，果然是非常轰动，很